アーティックス下曽根駅前コートガレリア

  • 福岡県北九州市小倉南区下曽根一丁目

  • 日豊本線 / 下曽根駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 19階建 / 109戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
5,999万円
67.4万円/㎡
相場
5,761万円
64.7万円/㎡
3,611
5,044
6,478
7,911
AI査定結果
推定相場価格
5,761万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,044万円〜6,478万円
56.6万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月14日
アーティックス下曽根駅前コートガレリア
5,999万円（67.4万円/㎡）/ 16階 / 89.06㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/115,999万円67.4万円16階 89.06㎡ 3LDK+S南東
2026/04/064,380万円51.3万円13階 85.43㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は66.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
アーティックス下曽根駅前コートガレリア
北九州市小倉南区下曽根一丁目
下曽根駅5分 5,999万円67.4万円89.06㎡3LDK+S16階 / 19階建 南東2024年109戸RC
2026/04/09グランドパレス城野タワー
北九州市小倉南区富士見一丁目
城野駅7分 5,380万円66.5万円80.85㎡3LDK+S17階 / 19階建 南西2025年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.4%下落、北九州市小倉南区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は北九州市小倉南区の平均と比較して101.8%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
68.3万円/㎡
前年比-3.4%
北九州市小倉南区
33.4万円/㎡
前年比--
福岡県
北九州市小倉南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーティックス下曽根駅前コートガレリア
所在地福岡県北九州市小倉南区下曽根一丁目
交通日豊本線下曽根駅徒歩5分
築年月2024年
階数19階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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